土地二級市場交易平臺是以不動產(chǎn)登記為基礎，與城鄉(xiāng)規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃及相關產(chǎn)業(yè)規(guī)劃相銜接，促進土地要素流通順暢，提高存量土地資源配置效率。土地二級市場交易平臺是對土地資源交易信息的采集和信息共享，實現(xiàn)土地交易信息的集中發(fā)布、交易競價、信息監(jiān)控，形成標準統(tǒng)一、信息公開、流程管控
技術路線
1、開發(fā)技術： 基于微服務技術，采用ORACLE關系數(shù)據(jù)庫和 ORACLE ADF （應用程序開發(fā)框架）開發(fā)框架。
2、平臺采用的第三方CA身份認證系統(tǒng)：調用PKI/CA認證系統(tǒng)的相應接口，實現(xiàn)用戶證書有效性驗證，并進行申報數(shù)據(jù)表格的電子簽名處理，保證申報、交易數(shù)據(jù)安全。系統(tǒng)需要定期同步證書服務器數(shù)據(jù)，證書 注銷/吊銷、證書更新等服務。
3、系統(tǒng)軟件架：微服務架構。使用SpringCloud族作為微服務基礎框架，由于Spring框架應用廣泛易于上手開發(fā)人員都比較熟悉可以減輕新技術引入帶來的壓力。另外Spring框架可供參考的資料豐富為解決開發(fā)過程中的問題帶來方便。再次Spring框架具有開箱即用的特性，對業(yè)務代碼的侵入性較小非常適合做為企業(yè)級開發(fā)框架。最后Spring社區(qū)活躍更新頻繁對新技術的響應較快適合作為項目長期使用的基礎框架。
使用Varnish作為頁面級緩存，Redis作為業(yè)務應用級緩存。使用Tengine（阿里的Nginx分支）作為反向代理服務、Web容器、靜態(tài)資源緩存服務。持久層采用混合模式，使用Oracle作數(shù)據(jù)倉庫提供聯(lián)機分析和聯(lián)機事物處理支持方案。
（1）咨詢服務。向用戶提供洽談場所、行業(yè)資訊、土地經(jīng)紀、法律咨詢、土地估價等服務。
（2）信息發(fā)布。通過將建設用地使用權二級市場供需雙方信息實時動態(tài)發(fā)布，打破交易信息壁壘。
（3）產(chǎn)權核查。通過事前審查，及時了解宗地利用現(xiàn)狀、限制交易狀態(tài)等情況，明晰交易標的產(chǎn)權。
（4）公開交易。通過競拍、掛牌和拍賣多種方式，支持線上線下，建設用地轉讓和出租二級市場交易活動。
（5）監(jiān)督管理。對交易過程實行全周期管理，交易保證金在指定的銀行賬戶進行監(jiān)管，保障交易安全。
1、土地二級市場大數(shù)據(jù)分析統(tǒng)計。土地出讓公頃全年分析統(tǒng)計，各地區(qū)土地行情分析走勢以及各土地類型交易面積占比分析。
2、專項服務。包含：業(yè)務指南，個性服務定制。個性服務定制包括：地塊推薦服務、專題網(wǎng)頁制作及地塊包裝服務、土地市場分析服務。
3、實現(xiàn)一站式流程自動化。提供客戶辦事效率、改善資源利用、提高運作的靈活性和適應性、更快速的集中精力處理核心業(yè)務。全程監(jiān)控業(yè)務處理過程、量化考核業(yè)務處理效率、節(jié)省時間，充分發(fā)揮現(xiàn)有計算機網(wǎng)絡資源的作用。實施工作流系統(tǒng)將達到縮短辦理業(yè)務的周期、改善復雜的流程、優(yōu)化并合理利用資源、減少人為差錯和延誤，提高辦事效率。
